上海照明燈具賣場調(diào)研分析
文章來源:恒光電器
發(fā)布時(shí)間:2014-12-03
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燈具市場發(fā)端于上世紀(jì)九十年代初,，上海正是中國最早建立燈具市場的城市之一。上海燈具市場的現(xiàn)狀,、未來發(fā)展以及上海各大燈具賣場的運(yùn)營狀況如何,？近日，筆者帶著如上疑問，走訪上海各大燈具市場,，與市場方及部分商家進(jìn)行了廣泛,、深入的交流。
自上海市第一家專業(yè)燈具市場—上海燈具城1995年12月開業(yè)至今,，CCC認(rèn)證,，相繼出現(xiàn)了甘肅路、東方路,、好飾家,、九星、城大,、東明,、恒大、宜山路,、柳營路和曹楊路等近20家專業(yè)燈飾市場和數(shù)十家綜合建材市場的燈具經(jīng)營區(qū),。
上海是中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市之一，也是最開放的城市之一,，這也就決定了上海燈具市場的發(fā)展方向必須具有現(xiàn)代意識(shí),；具有現(xiàn)代賣場意識(shí)的燈具市場必須既要在硬件設(shè)施上優(yōu)秀，企業(yè)資訊,，又要在軟件上優(yōu)秀,。
經(jīng)過走訪，筆者認(rèn)為,，上海燈具市場軟硬件上都比較優(yōu)秀,，其中好飾家燈具廣場、柳營路新燈城,、城大燈具城和上海燈具城等賣場是當(dāng)中的代表,。
好飾家燈具廣場
好飾家燈具廣場位于上海市徐匯區(qū)田林路285號(hào)，創(chuàng)建于1998年11月,，經(jīng)營面積1.3萬平方米,，商戶150家，交通便利,。由于上海百年的歷史變遷,，徐匯區(qū)已成為上海市最繁華的商業(yè)區(qū)，確立了徐匯區(qū)高檔住宅區(qū)的地位,，是全市交通網(wǎng)絡(luò)體系的重要組成部分,。地鐵、輕軌,、高架,、內(nèi)環(huán)線,、城市主干道等立體交通網(wǎng)絡(luò),，使徐匯區(qū)成為上海交通方式最為豐富,、交通網(wǎng)絡(luò)最為完善的區(qū)域之一。
好飾家燈具廣場所處的區(qū)位是上海消費(fèi)能力最強(qiáng)勁的區(qū)域,，有大量的高檔成熟社區(qū),，裝修照明，購買能力非常強(qiáng),，這也決定了該燈城的定位和銷售業(yè)績,。市場匯集了、飛利浦,、歐司朗,、三立、TCL照明,、百得詩特,、斯華路等國內(nèi)外知名品牌。
據(jù)賣場部分商戶介紹,，照明產(chǎn)品,， LED置換工程，該市場主要以零售,、家裝工程為主,，由于門面租金比較貴，費(fèi)用開支較大,，相對(duì)來說燈具的銷售價(jià)格也就較高,。有商戶反應(yīng)，隨著上海市內(nèi)其它市場檔次和知名度的提升,，城市交通的進(jìn)一步通暢,，已給好飾家的高端經(jīng)營帶來了挑戰(zhàn)，近年來,，已有部分顧客流失,。
九星燈飾市場
九星市場目前是上海市規(guī)模最大的綜合市場，九星市場1998年由上海市閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)九星村創(chuàng)辦和管理,；九星市場經(jīng)過16年的發(fā)展,， LED置換工程，已被上海市商務(wù)委和上海市國土規(guī)劃局規(guī)劃為地區(qū)級(jí)商業(yè)中心,。
九星燈飾市場地處九星綜合市場的西南部,，燈飾市場管理區(qū)由原九星市場燈飾區(qū)與相鄰的星中路、星東路燈飾商鋪共同組成,，于2008年2月14日重新組建成為九星市場一個(gè)新的管理區(qū),。燈飾市場管理區(qū)占地面積約3萬多平方米,，有商鋪近600間，進(jìn)駐商戶300多家,。市場交通四通八達(dá),，直通顧戴路、漕寶路,，緊貼外環(huán)線,，十分便利。
九星燈飾市場抓住了機(jī)遇,，LED射燈,，與其它專業(yè)建材市場相互依托，輻射上海西南的松江,、奉賢,、青浦等郊區(qū)和周邊地區(qū)，主要以批發(fā),、工程為主,。
上海燈具城
老上海燈具城于1995年12月18日開業(yè)，高亮度,，廠房照明,，為了更好地參與照明行業(yè)的新一輪發(fā)展，在股東的大力支持下,，上海明凱投資（集團(tuán)）投入巨資對(duì)原有的廣場進(jìn)行了徹底的改造,，2013年，一座嶄新的現(xiàn)代化的燈具產(chǎn)業(yè)園區(qū)得以問世,。目前,，上海燈具城總面積7.5萬平方米，由18層辦公用主樓和商展裙樓組成,。
作為全國首個(gè)照明行業(yè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū),，上海燈具城專注于吸引一線品牌和優(yōu)質(zhì)廠商、經(jīng)銷商入駐,，對(duì)所進(jìn)駐品牌進(jìn)行嚴(yán)格審核,；同時(shí)引入研發(fā)設(shè)計(jì)、權(quán)威檢測等機(jī)構(gòu),，提供第三方增值服務(wù),， led服裝照明，并將逐步形成集商品流通,、信息匯聚,、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意、金融服務(wù)等為一體的十大功能性服務(wù)平臺(tái),。
上海燈具城經(jīng)營品種有燈具,、光源,、電器、配件等一萬多種,，幾乎涵蓋民用燈,、工程燈、特殊照明燈等全部燈飾,，LED照明品牌,，云集了一大批國內(nèi)外最優(yōu)秀的燈具燈飾電器光源企業(yè)和商家，如飛利浦,、松下、歐司朗,、GE,，以及國際電工、奇勝電器,、,、陽光照明和滬產(chǎn)順龍牌燈飾等。
柳營燈飾城
上海柳營燈飾城是由上海萬霞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在2002年獨(dú)家開發(fā)的燈具專業(yè)市場,，也是目前上海市第一家買斷產(chǎn)權(quán)的專業(yè)燈具市場,。該燈飾城位于上海市虹口區(qū)與閘北區(qū)交匯的柳營路、北寶興路口,，屬虹口區(qū)西大門,；東邊與上海燈具城毗鄰，南接內(nèi)環(huán)線高架,，左鄰長途客運(yùn)站,，西接共和新路高架。地鐵,、輕軌近在咫尺,，更有十余條公交線路可直達(dá)，交通十分便利,，星級(jí)酒店照明燈具,，地理優(yōu)勢不言而喻。
商城面積2萬平方米,，商業(yè)照明,，市場1—4層為燈具專賣店，5—6層為商務(wù)樓,。多部滾動(dòng)式電梯,，從地下停車庫直達(dá)頂層的觀光電梯，大容量的貨運(yùn)電梯,，6000余平方米的地面,、地下車庫,，配套設(shè)施較全。市場總體布局充分體現(xiàn)個(gè)性化設(shè)計(jì),，無障礙購物,。入駐品牌有：、三立,、希莉娜,、開元、吉豪,、琪朗,、華藝、星銳,、飛利浦,、海菱等。
東方路燈飾城
東方路燈飾城位于上海陸家嘴金融貿(mào)易中心區(qū)域的浦東東方路1243號(hào),，市場創(chuàng)辦于1996年10月,，經(jīng)營面積約1.5萬平方米，共有商戶100余家,。東方路燈飾城集燈具展示,、銷售、倉儲(chǔ)于一體,，主要經(jīng)營花燈,、筒燈、水晶燈,、工程燈,、光源、開關(guān)等多達(dá)2萬多款國內(nèi)外燈具產(chǎn)品,；另外,，該路燈飾城連續(xù)多年獲得“上海市文明市場”。
燈飾城具備提供,、承接大型工程和滿足各方面特殊需要的能力,，批發(fā)、零售,、工程等多種經(jīng)營方式并存,，匯集了TCL照明、飛利浦,、朗能,、松下、,、歐普,、金爵士,、GP超霸、力藝,、瑞奇,、史福特、松木,、澳地利,、TCP、鴻雁,、帝羅,、國韻、綠源,、新特麗,、華藝、耐得,、世代、鉅豪,、大豐,、艾文卡萊、品上等眾多國內(nèi)外知名品牌,。
上海城大燈具城
上海城大燈飾城（原閘北燈具城,、九品燈具市場）座落于上海市區(qū)北側(cè)、共和新路3261號(hào),，該市場于2000年6月份建立,，面積約30000多平方米，經(jīng)營面積1.5萬平方米,，照明產(chǎn)品,，為二層建筑，共有200多間營業(yè)門面,，商戶135家,，是目前上海最大的燈飾燈具批發(fā)市場。
上海城大燈具城是上海市目前室內(nèi)規(guī)模最大的燈具市場之一,，曾投資300多萬元對(duì)市場進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,，按產(chǎn)品的不同，統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整,，ROSH認(rèn)證,，積極引導(dǎo)商家進(jìn)行一店一品牌經(jīng)營，互不沖突,，燈城的形象得到了提升,，目前已形成了品牌專賣區(qū),、高檔精品燈飾區(qū)等。
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