古鎮(zhèn)燈飾：“高富帥”不好當(dāng)

文章來源:恒光電器

發(fā)布時(shí)間:2013-10-15

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 1982年至今,，古鎮(zhèn)燈飾照明產(chǎn)業(yè)發(fā)展已有30余年,，形成了8000多家燈飾及其配件廠家、5000多家商貿(mào)企業(yè),、10萬多名從業(yè)人員,、年產(chǎn)值超200億元、產(chǎn)品銷售占全國燈飾市場六七成份額,、出口至全球180多個(gè)國家和地區(qū)的國內(nèi)最大的燈飾照明產(chǎn)業(yè)集群,，也形成了以古鎮(zhèn)為核心，帶動形成周邊11個(gè)鎮(zhèn)區(qū)產(chǎn)值達(dá)1000億元的古鎮(zhèn)商圈,。這種得天獨(dú)厚的基地優(yōu)勢使全球的客流,、物流、資金流和財(cái)富流全部匯聚于此,。

　　過去,，古鎮(zhèn)被認(rèn)貼上了“低檔”、“賣燈”的標(biāo)簽,，重點(diǎn)都放在制造生產(chǎn),、交易銷售上。為了讓古鎮(zhèn)燈飾產(chǎn)業(yè)順利升級,，2009年后,，古鎮(zhèn)致力于打造以營銷中心、創(chuàng)新中心,、技術(shù)中心為核心的全球照明產(chǎn)業(yè)中心,，因此，以古鎮(zhèn)“雙子星”大樓為首的燈飾創(chuàng)業(yè)孵化中心和燈飾照明研發(fā)中心應(yīng)運(yùn)而生了,。

　　但在生活配套上,，大部分受訪燈飾企業(yè)家均抱怨古鎮(zhèn)好像只剩下燈了。近幾年在古鎮(zhèn)商圈,，陸陸續(xù)續(xù)出現(xiàn)了多個(gè)大型項(xiàng)目,，除了專業(yè)燈飾展館、物流市場等產(chǎn)業(yè)配套外,，還包括商貿(mào)廣場,、住宅小區(qū)的生活配套建設(shè)。而燈具賣場的檔次越來越高,，頻繁地興土動工,，夯基砌筑,。興建燈具賣場的動工聲充斥了這個(gè)擁有巨大產(chǎn)業(yè)的小鎮(zhèn)。

　　燈具賣場陷混戰(zhàn)

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，每天在古鎮(zhèn)采購燈飾產(chǎn)品的國內(nèi)客商至少有2萬個(gè)（淡季除外）,，每年上門客商總量超過1000萬人次。同時(shí),，古鎮(zhèn)每天接納的國際專業(yè)買家接近5000位（淡季除外）,，每年累計(jì)多達(dá)200萬人次以上，其中還不包括進(jìn)行遠(yuǎn)程采購的固定買家,�,？梢姽沛�(zhèn)對燈具賣場的需求量很高，口碑,，近幾年不斷興建的燈具賣場恰恰證明了這一點(diǎn),。

　　利和廣場的世界燈博中心、燈王廣場,、中國（燈都）國際路燈城、星光聯(lián)盟,、華藝燈飾廣場,、為民燈飾廣場、太古燈飾廣場等新建或在建的燈具賣場,，表明了古鎮(zhèn)對高檔次燈具賣場的需求量十分巨大,，甚至供不應(yīng)求，因此近兩年才會出現(xiàn)如此之多的燈具賣場,，甚至周邊城鎮(zhèn)也紛紛出現(xiàn)大型燈具賣場,，如江門光博匯、小欖LED中國九州城等,。同時(shí),，眾多大型專業(yè)賣場的興起，也引起了業(yè)界人士對古鎮(zhèn)能否消化的質(zhì)疑,。

其中,，燈王廣場與利和廣場等大型商業(yè)綜合體當(dāng)屬古鎮(zhèn)未來的兩大航母。古鎮(zhèn)能否承接這兩大廣場的消費(fèi)能力,，兩者之間的競爭關(guān)系引來了業(yè)界人士的熱議,，恒光電器，但兩者也存在幾點(diǎn)異同：①在建筑規(guī)模方面,，恒光,，利和廣場兩者相當(dāng)，燈王廣場規(guī)劃有300米高標(biāo)志塔,，利和廣場同樣有一座300米高摩天大樓,；②在地理優(yōu)勢方面,，利和廣場略勝一籌，利和廣場位于古鎮(zhèn)核心區(qū),，距古鎮(zhèn)輕軌站一步之遙,，交通非常便利；③在樓體規(guī)劃方面,，兩者非常相似,，就是“燈飾專業(yè)市場+寫字樓+主題酒店+商住區(qū)”，但利和廣場著重于產(chǎn)業(yè)和生活的綜合配套,，燈王廣場則更著重于燈飾產(chǎn)業(yè)配套,，除了燈王標(biāo)志性建筑外，燈王商貿(mào)區(qū)還包括燈王標(biāo)志性建筑,、燈飾博物館,、全球燈飾照明品牌展貿(mào)城、產(chǎn)業(yè)主題酒店,、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心等,。

　　古鎮(zhèn)這兩大航母亟可能將與隔江相望的江門光博匯形成“三國鼎立”之勢。

　　古鎮(zhèn)燈王廣場：今年為開工年

　　古鎮(zhèn)“燈王”之名,，我們聽多了,，LED照明工程，實(shí)際上,，“燈王”是屬于“全球燈飾照明產(chǎn)業(yè)中心”（燈都項(xiàng)目）的一期部分,，目的是把古鎮(zhèn)建設(shè)成為世界級的燈飾照明產(chǎn)業(yè)“技—工—貿(mào)”一體化的“燈都”，燈王廣場今年下半年將正式開工,，以實(shí)際行動打破外界傳言,，恒光電器，預(yù)示“全球燈飾照明產(chǎn)業(yè)中心”一期燈王廣場啟幕,。

　　據(jù)了解,，“燈都”項(xiàng)目總規(guī)劃占地43萬平方米，總建筑面積170萬平方米,，總投資估算85億元,，其中燈王廣場投資30億，建筑面積42萬平方米,。“燈都”項(xiàng)目共分為三期進(jìn)行建設(shè),，一期為燈王廣場、二期為總部辦公區(qū),、三期為綜合商住區(qū),。古鎮(zhèn)“燈王”項(xiàng)目一旦建成，照明產(chǎn)品，將極大地推動古鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)升級,。

　　古鎮(zhèn)利和廣場：產(chǎn)業(yè)和生活的綜合配套

　　古鎮(zhèn)利和廣場總投資70億元,，是一個(gè)總建筑面積160萬平方米的超大型綜合體，是目前珠三角最大的城市綜合體,，LED照明企業(yè),，目前已于6月28日正式動工，計(jì)劃在5年內(nèi)先后建成投用,。利和廣場由世界燈博中心,、國際貿(mào)易中心、幸福華庭三個(gè)板塊構(gòu)成,，其中世界燈博中心建筑面積超過80萬平方米,。整個(gè)綜合體配備了6000個(gè)停車位的大型室內(nèi)停車場，照明產(chǎn)品,，這有效解決了目前古鎮(zhèn)燈具賣場普遍嚴(yán)峻的停車問題,。

　　星光聯(lián)盟：高端燈具賣場

　　36萬平方米的星光聯(lián)盟將專門設(shè)立三大館：國際頂級燈飾品牌館、國際LED光效體驗(yàn)館（即國際LED品牌館）,、中國高端燈飾品牌館,。60米高的宏大與通透中空，1000平方米的超高清LED天幕,，10塊均超100平方米的大型LED隱形巨幕,，4臺橫跨五層的天梯，8部高速靜音觀光電梯……上述數(shù)據(jù)無不顯示出古鎮(zhèn)燈具賣場走向高端的發(fā)展趨勢,。

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