安徽合肥照明燈飾市場(chǎng)調(diào)研：商戶喜憂參半？

文章來源:恒光電器

發(fā)布時(shí)間:2016-04-19

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作為國(guó)家級(jí)皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的核心城市，LED照明工程，合肥承東啟西、連南接北，正因?yàn)槠淙珖?guó)重要的區(qū)域性綜合交通樞紐之地位。作為大湖名城，創(chuàng)新高地的合肥，各方面發(fā)展都突飛猛進(jìn)，但是燈具市場(chǎng)的發(fā)展，卻讓人喜憂參半。

東方商城

合肥燈具市場(chǎng)的王者

順應(yīng)歷史潮流，東方商城一炮而紅

東方商城于1995年開工建設(shè)，1997年1月18日開張?jiān)嚑I(yíng)業(yè)，辦公照明，經(jīng)營(yíng)方式完全是照搬合肥城隍廟市場(chǎng)小商品批發(fā)模式，東方商場(chǎng)在當(dāng)時(shí)的合肥眾多的專業(yè)市場(chǎng)中出盡風(fēng)頭。尤其燈具這一塊，更是獨(dú)占鰲頭，整個(gè)合肥燈具零售市場(chǎng)的一大半被東方商城瓜分。在鼎盛時(shí)期，東方商城匯集了煌室燈飾，金鵬燈飾，國(guó)際資訊，福仕燈飾，阿超燈飾等合肥燈飾行業(yè)絕對(duì)的領(lǐng)袖級(jí)商家。

順應(yīng)歷史潮流，在當(dāng)時(shí)的情況下，設(shè)計(jì)，東方商城一炮而紅。但在產(chǎn)品細(xì)分的時(shí)代，室外照明，整個(gè)東方商城賣場(chǎng)環(huán)境已經(jīng)跟不上時(shí)代的步伐。現(xiàn)如今，更多的專業(yè)賣場(chǎng)進(jìn)入合肥，如紅星美凱龍，居然之家等大型賣場(chǎng)，再加上周邊的省會(huì)城市一些專業(yè)的燈飾市場(chǎng)，如南京的金盛、金陵，湖北的天翔、漢來，合肥的四大家族、阿超燈飾、煌室燈飾、金鵬燈飾、福仕燈飾等。這些賣場(chǎng)在全國(guó)來說，無論是單店面積，還是銷量在全國(guó)都是赫赫有名。在這些大型的現(xiàn)代專業(yè)賣場(chǎng)的對(duì)比下，東方商城賣場(chǎng)硬件設(shè)施陳舊顯得更加明顯。

如今，東方商城在合肥還是燈具銷量最大的市場(chǎng)，王者的寶座還是穩(wěn)坐第一，但硬件陳舊，停車?yán)щy，受到別的建材市場(chǎng)的沖擊，客戶流失嚴(yán)重等問題日益凸顯。

王者扼腕傷元?dú)猓�五金機(jī)電忙跟進(jìn)

因?yàn)闁|方商城聚集了過多的大戶，導(dǎo)致許多看好合肥燈具市場(chǎng)的投資有所顧忌，從九十年代初到現(xiàn)在的十年間，考察的人一波接一波，但是最終都沒有去做一個(gè)專業(yè)的燈具市場(chǎng)。

隨著合肥城市建設(shè)的提速，新修的長(zhǎng)江東路正好從東方商城市場(chǎng)南側(cè)經(jīng)過。東方商城南側(cè)的A棟、B棟和東方商城精品城面臨拆除，因此A、B兩棟近60家左右商戶面臨轉(zhuǎn)移，其中包括煌室和金鵬兩個(gè)大戶。

此時(shí)，其他經(jīng)營(yíng)燈具的商城，如輕工商城、紅旗建材市場(chǎng)、紅星美凱龍、鳳凰城.家世界、五里廟國(guó)際五金機(jī)電城等市場(chǎng)都想把面臨轉(zhuǎn)移的商戶招入。輕工商城、紅旗建材市場(chǎng)更想趁此機(jī)會(huì)打造專業(yè)的燈具市場(chǎng)。國(guó)際五金機(jī)電城開設(shè)了一個(gè)專業(yè)的燈具市場(chǎng)，吸引了大批的商戶。由于國(guó)際五金機(jī)電城的地理位置好，國(guó)際五金機(jī)電城大手一揮，好多商戶都跟了進(jìn)去。

在當(dāng)時(shí)，由于機(jī)電城市場(chǎng)的規(guī)模大，如果市場(chǎng)能把握住機(jī)會(huì)，加大宣傳，做好運(yùn)營(yíng)，一鼓作氣，合肥最專業(yè)的燈具市場(chǎng)也就應(yīng)運(yùn)而生了，但是他們錯(cuò)過了。當(dāng)東方商城的遷移風(fēng)波一過，商戶慢慢平靜下來，國(guó)際五金機(jī)電城也因此錯(cuò)過了一個(gè)晉升為合肥最專業(yè)的燈具市場(chǎng)的機(jī)遇。

目前，五金機(jī)電城一層的五金機(jī)電生意火爆，但燈飾區(qū)域目前還是空置，什么時(shí)候可以再次起航還不確定。

安徽圣大國(guó)際燈飾城

專業(yè)燈具市場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生

購(gòu)物環(huán)境好，硬件一流

2014年6月20日，安徽圣大國(guó)際燈飾城正式開業(yè)，燈飾城物業(yè)為圣大集團(tuán)，建筑面積約8萬平方。2013與2014年正值國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)復(fù)雜變化，導(dǎo)致前期招商情況不是十分理想，合肥傳統(tǒng)的燈飾大戶只有阿超燈飾進(jìn)駐。

2015年底，福仕照明正式落戶圣大國(guó)際燈飾城，2015年底東方商城又過來5家商戶，拿了三樓一半的鋪面，目前整個(gè)市場(chǎng)一到三樓已經(jīng)基本招商完畢。

圣大燈飾城最大的優(yōu)點(diǎn)在于，作為專業(yè)的燈具市場(chǎng)，左邊有成熟的紅旗建材批發(fā)市場(chǎng)，右邊有高大上的第六空間，對(duì)面是安徽石材大市場(chǎng)，整個(gè)市場(chǎng)周邊的布局是比較理想的。購(gòu)物環(huán)境好，硬件一流。短板在于，CE認(rèn)證，開業(yè)以來，宣傳運(yùn)營(yíng)沒有跟上，導(dǎo)致經(jīng)銷商信心在減退。作為安徽省內(nèi)第一家專業(yè)的燈飾城，無論其以后的發(fā)展如何，在安徽的燈飾發(fā)展史上也是具有里程碑式的意義的。

大環(huán)境不理想，商戶投資意愿低

目前，市場(chǎng)最大的問題在于，現(xiàn)在大環(huán)境十分不理想，商戶進(jìn)行投資的意愿非常的低，加之今年的生意到目前為止，比去年同期還差，經(jīng)銷商的開店意愿不強(qiáng)。筆者建議，在最短時(shí)間內(nèi)做好宣傳工作，做好市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，爭(zhēng)取圣大國(guó)際燈飾城在合肥人家喻戶曉，解決后續(xù)招商基本問題。

安徽圣大國(guó)際燈飾城是安徽省內(nèi)唯一一個(gè)專業(yè)的燈具市場(chǎng)，企業(yè)資訊，硬件上占據(jù)優(yōu)勢(shì)。但是整個(gè)大環(huán)境何時(shí)好轉(zhuǎn)是個(gè)問題。

經(jīng)銷商心聲

東方商城金鵬燈飾總經(jīng)理  戴可銀

東方商城在合肥一環(huán)以內(nèi)，室外照明，毗鄰合肥最繁華的中心，消費(fèi)人群集中，加上東方商城這么多年在消費(fèi)者心中有了根深蒂固的影響，尤其是燈飾照明產(chǎn)品，目前東方商城在燈飾領(lǐng)域依然是合肥銷量最好的市場(chǎng)。別的市場(chǎng)會(huì)帶走一部分客流，但是影響不大，畢竟合肥主流的燈飾照明商戶還都在東方商城，工程照明，目前也沒有另外的市場(chǎng)可以絕對(duì)撼動(dòng)?xùn)|方商城的地位。

東方商城億光照明安徽運(yùn)營(yíng)中心負(fù)責(zé)人  孫紅霞

東方商城在燈飾零售，照明工程方面目前在合肥還是領(lǐng)先于其他的市場(chǎng)，但是也受到?jīng)_擊。五金機(jī)電城位置及設(shè)施都很好，可惜后期沒有運(yùn)營(yíng)好。短期內(nèi)很難撼動(dòng)?xùn)|方商城的地位，3c認(rèn)證，但是長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，圣大燈飾城在燈飾方面可能會(huì)吸引一部分商戶，如果五金機(jī)電城解決好了問題，可以二次招商運(yùn)營(yíng)，在照明這一塊的機(jī)會(huì)就比較大。無論哪個(gè)市場(chǎng)，想撼動(dòng)?xùn)|方商城在合肥的燈飾絕對(duì)壟斷的地位估計(jì)以后很難實(shí)現(xiàn)。

圣大國(guó)際燈飾城福仕照明總經(jīng)理  宋恩福